Enerji kimlik belgesinin ne işe yarar, enerji kimlik belgesinin evin değerini artırır mı, enerji kimlik belgesinin binanın değerini artırır mı, enerji kimlik belgesi ne faydası var, enerji kimlik belgesi olmazsa ne olur gibi sorular firmamıza sık sık sorulmaktadır.

Enerji Kimlik Belgesi Nedir 

Enerji kimlik belgesi binaların yani içerisinde bulunan ev, dükkan, kantin, derslik, otel odası, ofis, kamu birimi gibi ısıtma ve soğutmaya ihtiyaç duyulan bölümlerin ısıtma, soğutma, havalandırma ve aydınlatma için tükettikleri enerjiyi sınıflandıran resmi bir belgedir.

Enerji Kimlik Belgesinin Amacı Nedir

Enerji kimlik belgesi ile amaç binalarda tüketilen asgari enerji miktarını ölçmek, yeni yapılarda asgari sınıf şartlarını oluşturmak, mevcut binalarda enerji verimliliği sağlamaktır.

Enerji Kimlik Belgesi Kanunu

Enerji kimlik belgesi 5627 sayılı kanun ile yürürlüğe girmiştir.

Enerji Kimlik Belgesi Yönetmeliği

5627 sayılı enerji verimliliği kanunun uygulama yönetmeliği Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğidir.

Enerji Kimlik Belgesi Ne Zaman Zorunlu

Enerji kimlik belgesi uygulaması 01.01.2011 tarihi itibariyle tüm Türkiye’deki binalar için zorunlu tutulmuştur.

Enerji kimlik belgesi olmayanlara ceza

Enerji kimlik belgesi olmayan binalar için kanunda alım-satım ve kiralama işlemlerini yapılamayacağı belirtilmektedir. Ancak uygulamada “enerji kimlik belgesi olmadan satışın yapılmasını istiyorum” demesi halinde satış yapmak mümkündür. Başkaca bir cezası yoktur.

Enerji Kimlik Belgesi Nerede Karşımıza Çıkar

Enerji kimlik belgesi yapı kullanım izin belgesi ya da iskan dediğimiz kat mülkiyetine geçişte zorunludur. Tapuda enerji kimlik belgesinin olup olmadığı ile alakalı beyan vermek zorunludur. Kredilendirmede gayrimenkul eksperi enerji kimlik belgesini sorar sınıfına göre gayrimenkulü fiyatlandırır, enerji yöneticilerinin bina ile alakalı enerji biriminde karşılaşılır, otel sürdürülebilir turizm sertifikası kapsamında zorunludur.

Enerji Kimlik Belgesi Kim İçin Zorunlu

Enerji kimlik belgesi istisnalar hariç tüm binalar için zorunludur. Zorunlu olmayan istisna binalar vardır. Bunlar;

-50 m2’nin altında olan yapılar,

-Isıtma soğutmaya ihtiyaç olmayan yapılar,

-Fabrikalar,

-2 yıldan az süreli geçici yapılardır.

Enerji Kimlik Belgesi Enerji Sınıfları

Enerji kimlik belgesinde yazabilecek 7 tane enerji sınıfı bulunmaktadır. Bu sınıflar A, B, C, D, E, F, G sınıflarıdır. 01.01.2011 den sonra yapılan binalar en az C enerji sınıfı alacak şekilde projelendirilmiştir.

Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama

Enerji kimlik belgesi sorgulama ya da doğrulamak her birey için mümkündür. Ancak binanın adres kayıt sistemindeki adresinin bilinmesi gerekir. İki aşama tamamlanarak binanın enerji kimlik belgesi var mı yok mu öğrenilir.

1. aşama adres kayıt sisteminden bina kodunun öğrenilmesidir. Binanın ili, ilçesi, mahallesi, cadde ya da sokak ve bina nosu bilgileri girilerek adres kodu öğrenilir.
2. aşama 1. aşamada öğrenilen adres kodu, ekb sorgulama ekranındaki boşluğa yazılarak sorgulama yapılır.

Enerji kimlik belgesi sorgulaması kısa bir sürede ( 5-10 saniye ) içerisinde tamamlanır. Şayet enerji kimlik belgesi varsa pdf olarak görüntülenir ve hatta indirilebilir. Binanın enerji sınıfı, karbon sınıfı, enerji kimlik belgesinin geçerlilik süresi gibi bilgiler belge üzerinde herkes tarafından anlaşılabilecek şekilde yazmaktadır.

Bina Enerji sınıfı Öğrenme

Konut enerji sınıfı öğrenme, evin enerji sınıfı öğrenme sualleri, konut kredisinde enerji kimlik belgesinin önemini açıkça ortaya koymaktadır. Çünkü bir binanın enerji kimlik belgesi var ve de enerji sınıfı A, B, C sınıflarından biriyse enerji kimlik belgesi olmayan binalara nazaran daha çok konut kredisi çekilebilir. Bu sebeple enerji kimlik belgesi sorgulama yapıldığında binanın enerji sınıfı tespit edilebilir.

Enerji Kimlik Belgesinin Avantajı

Enerji kimlik belgesine sahip olmanın avantajı şunlardır;

-Bina iskan alabilir.

-Ev kredisi, konut kredisi miktarı değişir.

-Evin eksper değeri değişir.

-Sürdürülebilir turizm sertifikası alabilir.

Enerji Kimlik Belgesi Ne Zaman Alınır

Enerji kimlik belgesi sorgulaması yapıldığında binanın enerji kimlik belgesi çıkmıyorsa enerji kimlik belgesi alma zamanının geldiği anlaşılır. Ya da binanın enerji sınıfını değiştirecek değişiklikler olduysa enerji kimlik belgesi yenilenmelidir. Akçalı Enerji A.Ş.’ ye başvuru yaparak enerji kimlik belgesi sertifikası alınmalıdır.

Bina Enerji Sınıfı Değiştirilebilir Mi

Evet enerji sınıfını değiştirilebilir. Enerji sınıfının değiştirilebilmesi için ısı yalıtım yapılmalı, güneş enerjisinden sıcak su üretimi, güneş enerjisinden elektrik üretimi, ısı pompası kullanılmadır. Enerji sınıfına hangi değişikliğin etki ettiğini görmek için yetkili firmanın ekb ön hesap raporu düzenlemesi gerekir.

Enerji Kimlik Belgesi Nerden Alınır

Enerji kimlik belgesi düzenleme işi yetkili mühendisler ve mimarlar tarafından düzenlenir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından aktif edilen yetkili mimar ya da mühendislik şirketlerinden alınır.

Enerji Kimlik Belgesi İçin Gerekli Evraklar Nelerdir

Binanın yapı ruhsatının verildiği tarihe göre yetkili firmalar ve gerekli evraklar farklıdır. Gerekli evraklar 01.01.2011 tarihi öncesi ve  01.01.2011 tarihi sonrasına  değişir. Akçalı Enerji A.Ş. yeni ve mevcut tüm binalara enerji kimlik belgesi düzenleyebilmektedir.

2011 öncesi binaların enerji kimlik belgesi alabilmesi için gerekli evraklar;

-Yapı ruhsatı,

-Mimari proje,

-Bina etüd proje uzmanı raporu

2011 sonrası binaların enerji kimlik belgesi alabilmesi için gerekli evraklar;

-Yapı ruhsatı,

-Mimari proje,

-Mekanik tesisat projesi,

-Elektrik aydınlatma projesi

-Isı yalıtım raporu veya ısı yalıtım projesi

Enerji Kimlik Belgesi Ücreti

Enerji kimlik belgesi fiyatı birçok değişkene bağlı olmakla beraber genelde firmaların ücret politikasını belirleyen en önemli etkenler

-Binanı yaşı

-Binanın bulunduğu il

-Binanın büyüklüğü

-Binanın kat adedi

-Yenilenebilir enerji olup olmadığı

-Teslim süresidir.

Enerji Kimlik Belgesi Kaç Günde Alınır

Enerji kimlik belgesi Akçalı Enerji A.Ş. firmamızdan;