Enerji Kimlik Belgesi Nedir?
Enerji kimlik belgesi binalarda ısıtma, soğutma, havalandırma, sıcak su ve aydınlatmanın asgari şartlarının sağlanması için tüketilen enerjilerin hangi oranda verimli olduğunu gösteren bir belgedir. Binalarda enerji verimliliği A-B-C-D-E-F-G sınıflarına ayırarak ve puan vererek gösterilir. Görmeye alışık olduğumuz beyaz eşyalardaki enerji etiketlerinin binalara uygulanan versiyonudur.
Enerji Kimlik Belgesinin Diğer Detayları
Resmi belge olduğu için yetkili kuruluş onayından sonra e devlete yansır.
E devlet üzerinden ilgili binada ikamet edenler görebilir. İkameti harici bir konumda olanlar ise binanın adresi ile önce uavt kodunu öğrenerek sonrasında e devletin diğer binalar seçeneğinden görebilirler.
Enerji kimlik belgesi binanın tamamı için düzenlenir.
Enerji kimlik belgesinin geçerliliği 10 yıldır.
Enerji kimlik belgesi hangi kanunda yazıyor?
Enerji kimlik belgesinin içeriği, nasıl yapılacağı, hangi firmaların yapacağı, yetki süreçleri, yaptırımları gibi tüm detay ve ayrıntıları 5627 Sayılı Kanun ve bu kanuna bağlı Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinde yazmaktadır.
Enerji Kimlik Belgesi Nereden Alınır?
Enerji kimlik belgesini Çevre, Şehircilik ve iklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkili SMM firmaları ya da Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı’ndan yetkili Enerji Verimliliği firmaları verebilir. Tüm yetkili firmalar listesinde Enerji kimlik belgesi vermeye yetkili firmalar listesinden ulaşabilirsiniz.
Enerji kimlik belgesi Alma Süreci
Enerji kimlik belgesi almak için binanın müteahhidi, bina yöneticisi, bina yönetici yardımcısı, binanın enerji yöneticisi yetkili firmaların birine başvuru yapar.
-Binanın yapım tarihine göre yetkili firmalar bünyesindeki uzman mühendisler binayı inceleyerek rapor düzenler.
-Gerekli projeler başvuru sahibi ya da yetkili firma tarafından temin edilir.
-Enerji kimlik belgesi çizimleri ve hesapları yapılır.
-Bakanlık harcı ödenir
-Enerji kimlik belgesi onaylanır ve e devlette görüntülenir.
Enerji Kimlik Belgesi Başvurusu
Firmamızın Başvuru Yap Menüsünden enerji kimlik belgesi sürecinizi başlatabilirsiniz.
Enerji Kimlik Belgesi Zorunlu Mu?
Enerji kimlik belgesi 1 Ocak 2020 tarihi itibariyle tüm binalarda zorunlu hale gelmiştir. Yönetmelik yürürlüğe girmiş olup tapu müdürlükleri konut ve iş yerlerinin satış işlemlerinde enerji kimlik belgesinin olup olmadığını sormaktadırlar.
Enerji kimlik belgesinin ibrazı istenmemektedir. Ancak alıcının “Enerji kimlik belgesi vardır. Tarafıma verilmiştir.” beyanında bulunması ya da enerji kimlik belgesi eksikliğinin farkında olarak “Enerji kimlik belgesi olmadan satış/kira şerhi işleminin yapılmasını kabul ediyorum” beyanında bulunması gerekir. Tapu memurlukları da ancak kabul edilen bir beyan ile satış işlemlerine yön vermek zorundadırlar.
Enerji kimlik belgesi ne işe yarar?
2011 yılı itibariyle iskan alacak olan tüm binalar için ilgili idare ( belediye ve diğer kurumlar) iskan ( yapı kullanım izin belgesi) aşamasında mutlaka istemektedir. Ekb belgesi olan binalar iskan işlerini beklemeden yürütürler.
Konut ve işyeri gayrimenkulü satışı esnasında tapu memurları mutlaka soracağı için alıcının da bunu eksik olarak görmesi hoş karşılanmayacağı için binaya nitelik katacaktır.
Enerji sınıfı A, B, C olan binalar için konut kredisi daha fazla oranda kullanılmaktadır. Yalıtımı olan, güneş enerjisinden elektrik veya su üreten binaların genellikle enerji sınıfları C olur.
A Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi
Enerji sınıfı A olan bina ülkemizde maalesef çok çok azdır. Çünkü bu binaların enerji tüketiminin neredeyse sıfır olması gerekir. O kadar iyi yalıtım ve tesisat kurulumu gereklidir ki. Bu sebeple binalar yapılmadan önce A sınıfı enerji kimlik belgesi düzenlenir ancak onaylanmaz. Enerji kimlik belgesindeki verilere göre de bina projeleri düzenlenir. A sınıfı enerjili konut kredisi oranı (mülkün değeri de etkili olmak koşulu ile birlikte) %90 seviyesinde olabilmektedir.
B Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi
A sınıfı enerji kimlik belgesi kadar zor olmamakla birlikte ülkemizdeki genel uygulamaların üzerinde olan binalar B sınıfı enerji kimlik belgesi alabilir. Isı yalıtımı daha kalın, güneş enerjisini kullanabilir enerjiye dönüştüren binalardır. B sınıfı enerjili konut kredisi oranı (mülkün değeri de etkili olmak koşulu ile birlikte) %90 seviyesinde olabilmektedir.
C Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi
Türkiye’deki ısı yalıtımlı binaların tahmin olarak %80’inin enerji kimlik belgesi C sınıfıdır. Çünkü TS825’in asgari şartları uygulanmakta ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı maalesef ülkemizde numune şeklindedir. C sınıfı enerjili konut kredisi oranı (mülkün değeri de etkili olmak koşulu ile birlikte) %90 seviyesinde olabilmektedir.
